ビルによっては、ある程度築年数が経っていても清潔で古さをあまり感じさせない物件もあります。それはビル管理会社がしっかりしているため清掃が良くなされており非常に清潔感があるためです（実際私が今年の春に請け負ったお客様にもこのような物件に入居された方がいらっしゃいます）。

室内の明るさが、大切な要素に

そしてこれはイメージや気分の問題に関わってきますが、採光 ※1 も大事なファクターだと思います。よくお客様とオフィス家具や工事の下見のため入居予定物件にお邪魔しますが、室内が暗いとあまり良い感じがしませんし場合によっては照明の増設なども必要となり金額的にももったいないと思います。

※1 採光･･･外部からの自然光を、窓などを通して室内に取り入れること。