部屋を借りる前に専門家にレイアウト相談する

オフィス事務所として使用するのに1番使いやすい部屋の形は長方形もしくは正方形です。

デザイン的に優れた曲線を使った建物や立地条件の関係で形が傾斜している建物はスペース効率は良くありません。

使用するデスクも長方形。導線（人の歩くスペース）は直線が一番効率が良く、使い勝手も良いからです。

変わった形の建物はそれだけデッドスペースが増えます。

部屋の中心に柱などあるとデットスペースの原因になりかねません。

「同じ坪数（面積）だから同じ物が入るとは限らない」という事です。

契約し部屋を借りる前に、専門家（オフィス管理士）に一度相談しアドバイスをしてもらう事お勧めします。